장지동 오피스텔 월세 매물은 현재 등록된 물건이 전혀 없습니다. 송파 장지·복정 일대에서 오피스텔을 찾는 분들은 미리 다른 동의 매물까지 함께 살펴보시는 게 좋습니다.
핵심 요약
장지동 오피스텔 월세 매물이 거의 없는 이유와 송파 장지·복정 일대 오피스텔 시장 상황을 정리했습니다. 실거래가 자료와 매물 현황을 통해 왜 물건이 나오지 않는지 확인해 보세요.
목차
장지동 오피스텔 월세 매물이 왜 거의 없나요?
장지동 오피스텔 월세 매물이 거의 없는 이유는 해당 동에 등록된 오피스텔 임대 물건 자체가 공개되지 않기 때문입니다.
장지동 오피스텔 실거래가 자료 현황
송파구 장지동에서 월세 50만원대 이하 오피스텔과 월세 50만원–70만원대 오피스텔를 자주 찾아요. 전세 1억 이하 오피스텔, 매매 3억 이하 오피스텔도 함께 확인해보세요. 이처럼 수요는 꾸준하지만 실제로 장지동 오피스텔 실거래가 자료에는 해당 조건에 맞는 물건이 나타나지 않습니다.
인근 지역과 비교되는 점
장지동은 위례·복정 일대와 달리 오피스텔 단지 규모가 작고, 소유주가 직접 거주하거나 장기 임대하는 경우가 많습니다. 따라서 시장에 나오는 월세 매물이 제한적일 수밖에 없습니다.
장지동 오피스텔 월세를 찾는다면 인근 동으로 범위를 넓혀 검색하는 것이 현실적입니다.
송파구 오피스텔 단지별 월세 실거래가 비교 데이터는 어떻게 되나요?
송파구 오피스텔 단지별 월세 실거래가는 2025년 10월 기준으로 단지마다 보증금 규모와 거래 건수가 크게 갈립니다.
거래가 높은 주요 단지
문정동 파크하비오 오피스텔은 월세 2,442만 원에 37건이 거래됐고, 문정동 송파한화오벨리스크 오피스텔은 1,321만 원에 21건이 나왔습니다. 방이동 (50-1) 오피스텔은 1,200만 원에 29건으로 거래량이 많았습니다.
중간 가격대 단지 현황
문정동 송파아이파크 오피스텔은 919만 원에 11건, 문정동 엠스테이트 오피스텔은 806만 원에 8건을 기록했습니다. 송파구 오피스텔 월세는 단지 위치와 규모에 따라 100만 원 단위로 차이 나는 경우가 일반적입니다.
낮은 가격대 단지 사례
방이동 잠실파크웨이 오피스텔은 718만 원에 9건, 잠실동 까사35 오피스텔은 699만 원에 4건이 거래됐습니다. 이처럼 송파구 내에서도 단지별로 월세 수준이 다양하게 분포하고 있어, 실제 매물을 볼 때는 개별 단지 실거래를 확인하는 것이 도움이 됩니다.
국토교통부 실거래가 자료로 장지동 오피스텔 월세를 조회할 수 있나요?
네, 국토교통부_오피스텔 전월세 실거래가 자료의 오픈 API를 이용하면 지역코드와 계약 기간을 입력해 장지동 오피스텔 월세 실거래 내역을 직접 조회할 수 있습니다.
API로 조회하는 기본 조건
지역코드와 계약년월을 조합하면 해당 동의 오피스텔 전월세 거래가 확인됩니다.
장지동은 서울 송파구에 속하므로 앞자리 5자리 법정동 코드를 정확히 입력해야 합니다.
API는 자동 승인 방식으로 제공되며, 별도의 인증키를 발급받아 호출하면 됩니다.
제공되는 데이터 항목
- 계약일, 보증금, 월세, 건물 유형
- 전용면적과 층수 정보
- 동·호수는 개인정보 보호 때문에 공개되지 않습니다.
지역코드와 계약년월만 설정하면 장지동 오피스텔 월세 실거래를 손쉽게 확인할 수 있습니다.
이용 시 유의할 점
API 호출량이 제한되어 있으므로 과도한 요청은 피하는 것이 좋습니다.
데이터는 신고된 실거래를 기반으로 하므로 최신 계약이 반영되기까지 다소 시간이 걸릴 수 있습니다.
필요한 기간의 자료를 반복 호출할 때는 호출 간격을 적절히 조절하세요.
당근부동산에 올라온 장지동 인근 오피스텔 월세 매물 현황은?
장지동 인근 오피스텔 월세 매물은 당근부동산 지도 기준으로 135건 정도 확인되며, 대부분 거여동과 창곡동 쪽에서 월 70–100만 원대 원룸이 주를 이룹니다.
인근 동별 매물 분포
- 거여동: 월세 3,000/70만원(17㎡), 1,000/78만원(19㎡), 1,000/90만원(23㎡) 등 원룸 위주
- 창곡동: 단기 매물 300/110만원(23㎡)이 두 건 확인
- 가락동: 1,000/80만원(27㎡), 2,000/75만원(28㎡) 매물 등장
이처럼 장지동 바로 인접 동에서 실수요자들이 찾는 소형 풀옵션 매물이 집중돼 있습니다.
매물 특징과 주의점
초역세권이나 스타필드 도보권 조건을 내세운 매물이 눈에 띄지만, 전입 제한이나 사업자 필수 조건이 붙은 경우도 많습니다.
실제 입주를 고려한다면 현장 방문 전에 중개사와 조건을 꼼꼼히 확인하는 편이 안전합니다.
송파 장지·복정 일대에서 오피스텔을 알아보시는 분들께 실질적인 도움이 되었으면 해요. 다음 글에서는 위례신도시 인근 교통 호재와 생활 인프라 변화를 더 자세히 정리해 볼게요. 주변에 계신 분들과도 유용하게 나눠 보시길 바랍니다.
참고 자료
2025년 10월 서울특별시 송파구 오피스텔 월세 실거래가 …네이버 블로그
국토교통부_오피스텔 전월세 실거래가 자료data.go.kr
장지동 오피스텔 실거래가/매물 정보 | 총 ‘0개’의 부동산zippoom.com
서울특별시 송파구 장지동 오피스텔 매물realty.daangn.com
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