신혼부부 파인타운 25평 전세와 학군·생활환경

신혼부부 파인타운 25평 전세는 위례·문정 지역보다 관리비와 주차 비용 부담이 확실히 적습니다. 송파파인타운9단지 25평형 전세 시세는 7.1억 수준으로 형성되어 있어요. 학군과 생활환경도 신혼부부가 실생활에서 느끼기 좋은 조건을 갖추고 있습니다.

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핵심 요약

신혼부부 파인타운 25평 전세는 위례·문정 대비 관리비와 주차 비용이 낮아 실속 있는 선택지입니다. 2026년 기준 송파파인타운9단지 25평형 전세 시세와 학군·생활환경을 정리했습니다.

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파인타운 25평 전세 시세는 2026년 기준 얼마인가요?

신혼부부 파인타운 25평 전세 시세는 2026년 9월 기준 7.1억입니다. 송파파인타운9단지는 796세대 대단지로 2007년 12월 입주한 20년차 단지이며, 같은 시점 25평형 매매 시세는 17.6억으로 확인됩니다.

25평형 전세 가격 특징

송파 장지동 파인타운9단지는 위례신도시 송파권과 인접해 시세 차이가 뚜렷하게 나타납니다. 관리비와 주차 비용 부담이 상대적으로 낮아 신혼부부가 실수요로 접근하기 좋은 조건을 갖추고 있습니다.

전세 7.1억은 2026년 9월 25일 기준으로 집계된 시세입니다.

단지 기본 정보

최고 17층
용적률 234%
건폐율 22%
지하주차 763대

이 규모와 주차 여건은 25평 전세를 고민하는 신혼부부에게 실질적인 장점으로 작용합니다.

송파파인타운9단지 학군은 신혼부부에게 어떤가요?

송파파인타운9단지 주변 학군은 초등학교 접근성이 좋아 신혼부부가 자녀를 키우기 시작할 때 실용적입니다.

서울문현초등학교가 단지에서 692m, 도보 10분 거리에 있어 가장 가깝습니다.

신혼부부 파인타운 25평 전세 시세와 단지 전경

초등학교 단계

서울문현초등학교: S등급(상위 19%), 0.5km
성신어린이집: 10m 거리, 등하원 편의

중학교 단계

문현중학교: A등급(상위 33%), 0.3km
송례중학교: S등급(상위 15%), 1.0km

문현중학교까지 0.3km로 도보 통학이 가능해 신혼부부가 학군 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

고등학교 단계

문현고등학교: B등급(상위 64%), 0.3km
문정고등학교: C등급(상위 82%), 0.8km

학군은 자녀 연령에 따라 선택 폭이 달라지므로 실제 방문해 확인하는 것이 좋습니다.

장지동 파인타운9단지의 생활 편의시설과 교통은 어떠한가요?

파인타운9단지는 지하철 8호선 장지역까지 도보 3분 거리에 있어 교통 접근성이 뛰어납니다.

단지에서 장지역까지는 225m로, 출퇴근이나 외출이 편리한 위치에 자리 잡고 있습니다. 복정역은 842m 거리로 도보 13분 정도 걸립니다.

교통 환경

8호선 장지역: 225m, 도보 3분
8호선 복정역: 842m, 도보 13분
위례신사선 신문정역: 712m, 2분 거리

이처럼 지하철 노선이 다양해 이동이 수월합니다.

주변 편의시설

근처에 경이비인후과의원(149m)과 기린소아청소년과의원(150m)이 있어 의료 접근이 좋습니다. 쿠팡 로켓배송, SSG 쓱배송, 마켓컬리 샛별배송 모두 이용 가능해 일상 생활이 한결 수월합니다.

주차는 지하 763대와 지상 59대로 총 822대가 확보되어 있어 입주민 편의가 높습니다.

송파 장지동 일대 오피스텔을 둘러보는 신혼부부가 늘면서 실제 생활비 부담이 얼마나 차이 나는지 궁금해하는 분들이 많아요. 위더스 부동산에서는 매물 상황과 관리비 내역을 실시간으로 확인해 드리고 있으니, 필요하신 부분이 있으면 언제든 편하게 문의해 주세요. 다음번에는 복정역 인근 신규 공급 물건을 중심으로 정리해 볼게요.

자주 묻는 질문

송파파인타운9단지 25평 전세는 7.1억인가요?

네, 2026년 9월 기준 송파파인타운9단지 25평형 전세 시세는 7.1억입니다. ‘장지동 송파파인타운9단지’ 실거래가 자료에서 확인된 가격으로, 위례·문정 인근 단지 대비 관리비와 주차 비용이 낮아 신혼부부가 실수요로 많이 찾는 수준입니다.

파인타운9단지 주변에 문현초등학교가 가장 가까운가요?

네, 서울문현초등학교가 가장 가깝습니다. ‘장지동 송파파인타운9단지’의 실거래 자료에 따르면 도보 10분, 약 692m 거리에 있으며 문현중학교와 문정고등학교도 0.3–0.8km 이내에 위치해 학군 접근성이 좋습니다.

장지동 파인타운9단지는 2007년 입주 20년차 단지인가요?

네, 송파파인타운9단지는 2007년 12월 입주한 20년차 단지입니다. ‘장지동 송파파인타운9단지’ 실거래가 자료에서 796세대 규모, 최고 17층, 용적률 234%로 확인되며 지하주차 763대가 마련되어 있습니다.

파인타운9단지에서 장지역까지 도보로 몇 분인가요?

도보 3분이면 장지역에 도착합니다. ‘장지동 송파파인타운9단지’의 실거래 자료에 따르면 역까지 225m 거리로, 8호선 이용이 편리해 출퇴근 환경이 좋습니다.

참고 자료

자주 묻는 질문 (FAQ)

송파파인타운9단지 25평 전세는 7.1억인가요?expand_more

네, 2026년 9월 기준 송파파인타운9단지 25평형 전세 시세는 7.1억입니다. '장지동 송파파인타운9단지' 실거래가 자료에서 확인된 가격으로, 위례·문정 인근 단지 대비 관리비와 주차 비용이 낮아 신혼부부가 실수요로 많이 찾는 수준입니다.

파인타운9단지 주변에 문현초등학교가 가장 가까운가요?expand_more

네, 서울문현초등학교가 가장 가깝습니다. '장지동 송파파인타운9단지'의 실거래 자료에 따르면 도보 10분, 약 692m 거리에 있으며 문현중학교와 문정고등학교도 0.3–0.8km 이내에 위치해 학군 접근성이 좋습니다.

장지동 파인타운9단지는 2007년 입주 20년차 단지인가요?expand_more

네, 송파파인타운9단지는 2007년 12월 입주한 20년차 단지입니다. '장지동 송파파인타운9단지' 실거래가 자료에서 796세대 규모, 최고 17층, 용적률 234%로 확인되며 지하주차 763대가 마련되어 있습니다.

파인타운9단지에서 장지역까지 도보로 몇 분인가요?expand_more

도보 3분이면 장지역에 도착합니다. '장지동 송파파인타운9단지'의 실거래 자료에 따르면 역까지 225m 거리로, 8호선 이용이 편리해 출퇴근 환경이 좋습니다.

끝까지 읽어주셔서 감사합니다.

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